不動産用語集

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掟破り!業界専門用語集
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掟やぶりです。どうぞご参考にして下さい。

あ行

アルコープ 玄関ドアを廊下より引っ込める
アプローチ 門から玄関までの間。また、その通 路。
R C 鉄筋コンクリート
青やき(青写真) 原図(建築設計図等)から陰画感光紙に複写されたもの
ウォークインクロゼット 衣服を収納するための(人が出入りできる)小部屋。洋風の納戸。
SRC 鉄骨鉄筋コンクリート
エクステリア 建物の壁面や塀・門扉・垣・植木などのこと。 
エントランス マンション等の入り口。玄関。
オープンハウス 見本用に公開した売住宅。
オール電化システム 建物にガスの引き込みは無い。すべて電気で補う。

か行

カウンターキッチン 台所とダイニング‐ルームとの間を仕切るカウンター。
管理形態 自主管理・委託管理・一部委託管理がある。
管理費 その建物を維持管理するための費用
クラック 外壁などコンクリートの割れ目
建ぺい率 敷地に対して平面的な建築の限度
建築条件付 指定の建築業者と請負契約する条件のこと
コーナーガラス L型のガラス

さ行

サイディング 外壁部材。最近の建売住宅の主流。タイル調や大理石調など
更地 地上に建築物などの存しない宅地。
スラブ マンションなど床下、コンクリートの厚み。スラブ厚
セラミック住宅 従来の陶磁器類の製法を発展させ、珪酸塩以外にも適用したもの。外壁
センターコア 台所・風呂など、水廻り関係が、間取りの中心にあること。
専有面積 マンションで言う、居住する部分の面積。バルコニーは含まれない。

た行

タウンハウス 敷地内に共有スペースを持ちながら計画的に配置された、連棟式の低層集合住宅。
延べ床面積 建築物の各階の床面積を合計したもの。
地目 土地の主たる用途を表すために付せられる名称。田・畑・宅地・山林・公衆用道路・公園など多の区分がある。
ツーバイフォー 2×4インチの断面の部材を標準的に用い、主として壁面で支える工法。
テラス 建物の前面にある、コンクリート・煉瓦などを敷きつめた台状の場所。
テラスハウス 各戸が庭をもつ低層の連棟住居。。
トップライト 屋根に設けられた採光面。天窓。
徒歩時間 80mを1分として計算するのが一般的
トランクルーム 居住建物または専有部分以外に設けられた倉庫

は行

パース 完成予想図
バルコニー 室外へ張り出して作った、屋根のない手すり付きの台
ピロティ 2階以上を部屋とし、1階を柱だけにした建物の、1階部分
フローリング 建築で、床仕上げ材の総称。特に木質系の床材を指す。
ベランダ 家屋に沿って外側に張り出した縁。
ペントハウス 窓などの上にあるひさし屋根。 ビルの屋上にある高級住宅
ポーチ 玄関先の屋外部にあって、上部が屋根でおおわれている部分。
防水パン 洗濯機を設置するための排水設備。

メゾネット 中高層の集合住宅の1戸で、二つの階にまたがる住宅。
M・B メーターボックスの略。
メンテナンス 機械・建物などの維持。管理。保守。

ら行

ユニットキッチン 一体化による台所
ユニットバス 浴槽・洗面台・便器などを個々に作るのではなく、一体化して工場生産したもの。
容積率 建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。
用途地域 都市の環境保全・利用価値向上のため、建築物の用途を地域別に制限する制度。

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